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[IT비즈뉴스] ‘빌라몰’ 신축빌라 계약을 앞둔 이들을 위해 입주 전 확인사항들 전해

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신축빌라는 일률적인 평면이나 구조로 지어지는 아파트와 달리 복층빌라, 테라스 등 다채로운 구조들로 지어지고 있다. 특히 준공을 완료하기 전에 건축주와 협의할 경우 구조나 자재 등을 자유롭게 변경할 수 있다.


아파트 전세대란이 이어진 이후 신축빌라들의 장점이 부각됨에 따라 매년마다 신축빌라 분양, 신축빌라 매매 수요가 늘어나고 있는 추세다.


다만, 늘어나는 거래량만큼이나 빌라전세 및 신축빌라 매매로 인한 피해사례들도 늘어나고 있어 주의가 당부되고 있다.


이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들이 안전하게 분양을 마칠 수 있도록 돕기 위해 신축빌라 계약을 앞두고 확인해야 할 사항들을 알려왔다.
 

이승일 대표는 “신축빌라는 아파트의 전세자금 수준으로 매입이 가능해 젊은 세대들이 선호하는 일들이 잦은데, 빌라전세나 매매에 앞서 건축물대장을 반드시 확인해야 한다.”라며 “건축물대장을 통해 테라스확장이나 증축 등 불법건축물 여부를 확인해본 후 계약을 진행해야 향후 문제가 발생하지 않는다.”라고 전했다.


이어 “아직 완공되지 않은 건축물은 준공이나 융자 때 변수가 발생할 수 있어 계약서 작성시 연관 대책들을 특약란에 기재해야 한다.”라며 “하자발생시 보수를 보장하거나 융자가 발생할 경우 계약취소 및 계약금 반환 등 구체적인 상황들을 명시해야 한다.”라고 조언했다.


한편 빌라몰은 소비자들이 피해를 보는 일이 없도록 만들기 위해 인천 및 수도권의 시세를 공식홈페이지에 게시하고 있으며, 시세에 관한 정보를 알려왔다.


빌라몰이 공개한 인천 계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천만원, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억원에 거래된다.

 

 

 

기사원문 : https://www.itbiznews.com/news/articleView.html?idxno=27173

 

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