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[한국목재신문] 빌라몰, 안전한 신축빌라 매매 노하우 건네

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다세대주택이나 신축빌라에서 흔히 찾아볼 수 있는 구조인 필로티 구조는 지상층에 면한 부분에 기둥, 내력벽 등 하중을 지지하는 구조체 이외의 외벽, 설비 시설 등을 없애 개방시킨 구조를 말한다. 이를 통해 확보된 공간은 거주자를 위한 주차장으로 사용된다.


신축빌라들은 필로티 구조를 통해 구옥빌라의 문제점이었던 주차문제들을 해결했다. 주차문제를 해결한 이후 매년마다 신축빌라 매매 및 빌라 전세의 수요가 급증하고 있는데, 일부 비양심적인 업체들로 인한 피해사례 또한 증가하여 주의가 필요하다.


이러한 가운데, 신축빌라 분양업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들의 무고한 피해를 막고자 조언을 건네왔다.


이승일 대표는 “대부분의 피해사례들을 살펴봤을 때 시세보다 저렴한 가격대로 매물을 게시하는 방식이 주를 이룬다.”라며 “주변 시세보다 저렴한 복층빌라, 실입주금이 저렴하다 등 광고문구를 지나치게 맹신하지 않아야 하고, 시세보다 저렴한 곳을 발견했다면 매물과 관련된 상세한 정보를 요청하는 등 섣부르게 업체를 찾지 않아야 한다.”라고 조언했다.


이어 “믿을만한 업체를 통해 빌라전세 및 신축빌라 매매를 진행할 경우 안전한 거래가 가능하다.”라고 덧붙였다.


한편 이승일 대표가 운영 중인 ‘빌라몰’은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개하고 있는 업체로 수요자들을 위해 수도권 전 지역의 신축빌라에 대한 정보를 주기적으로 게시하고 있다.
 

인천시 지역 신축빌라 시세는 계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천만원, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억원에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천만원, 일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천만원, 식사동 신축빌라 분양과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천만원에 거래되고 있다.

 

 

 

기사원문 : http://www.woodkorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=50711

 

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