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[시사매거진] ‘빌라몰’, 안전하게 신축빌라 분양을 진행할 수 있는 노하우 알려

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[시사매거진]신축빌라는 동일한 평수를 기준으로 아파트의 전세자금 수준으로 매매가 가능함은 물론 다양한 장점들을 지녔다는 평가를 받고 있다. 복층빌라, 테라스 등 다채로운 구조들로 지어지고 있으며, 준공을 완료하기 전에 건축주와 협의할 경우 구조나 자재 등을 자유롭게 변경할 수 있다.


아파트 못지 않는 주거품질을 보유하였다는 평가도 받고 있는 것으로 알려졌는데, 신축빌라의 경우 커뮤니티 시설 내에 헬스장이나 골프연습장 등 입주민을 위한 공간을 조성하고 있으며, 엘리베이터나 무인택배함 등을 통해 생활편의성을 증대시키고 있다.


이와 같은 장점들에 힘입어 빌라전세 및 신축빌라 매매 거래량은 지속적으로 증가하고 있으나 늘어나는 거래량만큼이나 피해사례들도 늘어나고 있어 주의가 당부되고 있다.


기존의 피해사례들은 저렴한 시세를 이용하여 수요자들을 현혹하는 수법들이 많았으나 최근에는 기존 업체들을 사칭하는 사례가 많다. 수요자에게 믿을만한 업체라고 평가를 받는 곳과 유사한 상호로 업체를 설립한 뒤 혼동을 일으켜 피해를 입히고 있다.


이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들이 안전하게 분양을 마칠 수 있도록 정보들을 알려왔다.


이승일 대표는 “우선적으로 계약을 진행하기에 앞서 믿을만한 업체를 선정하여 다양한 현장을 둘러보는 것이 좋은데, 이를 위해선 업체를 선정하기 전 매물과 관련된 상세한 정보나 사진을 요청해야 하고 유사상호업체는 아닌지 상호명을 꼼꼼히 살펴봐야 한다.”라고 조언했다.
 

이어 “현장을 둘러본 뒤 빌라전세나 매매를 앞두고 있다면 건축물대장을 반드시 확인해야 한다.”라며 “건축물대장을 통해 테라스확장이나 증축 등 불법건축물 여부를 확인해본 후 계약을 진행해야 향후 문제가 발생하지 않는다.”라고 전했다.


한편 빌라몰은 소비자들이 피해를 보는 일이 없도록 만들기 위해 인천 및 수도권의 시세를 공식홈페이지에 게시하고 있으며, 시세에 관한 정보를 알려왔다.
 

빌라몰의 정보에 따르면 인천 계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천만원에 거래된다.

 

 

 

기사원문 : http://www.sisamagazine.co.kr/news/articleView.html?idxno=352180

 

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