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[리서치페이퍼] ‘빌라몰’, 신축빌라 계약 시 믿을 수 있는 업체 선정이 무엇보다 중요해

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편리한 교통을 갖추고 교육환경이 좋은 지역에 상대적으로 저렴한 가격까지 갖춘 신축빌라가 늘어나고 있다. 이에 아파트의 높은 가격 장벽을 피해 내 집 마련의 꿈을 실현시키려는 사람들의 신축빌라에 대한 관심 또한 높아지고 있다.

이러한 의견에 대해 스포츠서울 주관 2019 한국소비자선호도 1위를 수상한 빌라몰의 이승일 대표는 “과거엔 발품을 팔아 매물 정보를 찾았다면 최근엔 홈페이지나 부동산 앱을 통해 손품을 파는 것이 일반적인데, 이 중 무분별한 과장 광고와 허위매물로 인해 피해를 입게 되는 경우가 있어 주의할 필요가 있다.”라고 설명했다.

이 대표는 이어 “허위매물의 경우 주변시세보다 상대적으로 너무 저렴하면 우선 의심해볼 필요가 있다. 전문가가 아닌 일반인의 경우 개인적으로 신축빌라 분양 사무실을 방문하거나 계약을 진행할 경우 잘못된 정보를 쉽게 파악할 수 없는 것이 사실이다. 그렇기 때문에 신축빌라 분양을 생각하고 있다면 개인적으로 진행하기 보다 믿을만한 전문 업체를 선택해 도움을 받는 것이 좋다.”라고 덧붙였다.

한편, 신축빌라 중개 플랫폼 빌라몰은 신축빌라 수요자들을 위해 서울과 고양, 파주, 부천과 인천시의 신축빌라 매매 시세를 안내했다.

서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다. 서초구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 방배동 신축빌라 매매가 4억2천~6억5천, 서초동 신축빌라 분양은 5억9천~6억1천, 양재동 신축빌라 매매는 4억8천~5억2천에 거래가 진행된다.

이어 송파구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가락동과 오금동 신축빌라 분양이 3억3천~4억4천, 방이동과 잠실동 신축빌라 매매는 4억~4억3천, 마천동과 문정동 신축빌라 분양과 석촌동, 거여동 현장이 3억1천~3억8천 사이에서 거래된다.

 

동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다. 관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.  

고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.

부천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 오정동과 여월동 신축빌라 분양은 1억8천~3억2천, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억, 내동 신축빌라 분양은 1억7천~3억4천, 원종동 신축빌라 매매는 2억~3억7천에 거래된다. 

이어 역곡동, 춘의동 신축빌라 분양은 1억8천~3억2천, 원미동 신축빌라 매매는 1억9천~2억7천선이다. 괴안동과 소사본동 신축빌라 분양은 2억1천~3억3천, 심곡본동과 송내동 신축빌라 매매는 1억8천~3억5천, 소사동 신축빌라 분양은 1억9천~3억1천 선이다.

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다.

이어 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다.

남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.

 

 

[리서치페이퍼=신은지 기자]

기사원문 : http://research-paper.co.kr/news/view/102692

 

 

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