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[일간스포츠] ‘빌라몰’ 신축빌라 수요자를 위해 서울 및 수도권 신축빌라 시세공개

  • 2019-10-31 14:20:13
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아파트는 입주민들이 사용이 가능한 헬스장 등을 포함하고 있으며 주차공간이 넉넉하게 편성되어 있는 등 다른 주거양식들에 비해 주거품질이 높은 것이 장점이다. 하지만 일률적으로 지어지는 경우가 많고 전세나 매매 가격이 비싸게 책정되어 있어 과다한 주거비용이 필요하다.

 

주거비용에 부담을 느낀 수요자들은 신축빌라를 선택하고 있다. 신축빌라는 복층 형식의 구조나 테라스 등 아파트에는 없는 구조를 띄는 집이 많으며 동일한 평수의 아파트에 비해 합리적인 가격으로 구매가 가능한 것이 가장 큰 특징이다.

 

최근에는 고급 자재를 사용하여 지어져 인테리어나 주거만족도가 높은 경우가 많고 필로티 구조와 타워주차장을 포함해 주차공간을 넉넉하게 확보하였다. 이와 더불어 엘리베이터나 무인 택배함 등을 설치해 입주민의 편의성을 고려하고 있다.

 

‘빌라몰’ 관계자는 “신축빌라의 거래량이 늘어나면서 불법거래나 허위매물로 인한 피해가 발생하고 있다”며 “계약 전 건축물대장을 확인해 자신이 매매나 전세 매물을 확인해 불법건축물 유무를 확인해야 한다”고 조언했다. 

 

또한 빌라몰은 신축빌라 거래를 희망하는 수요자들을 위해 서울과 인천, 경기 북부 지역 등의 신축빌라 매매 시세를 알려왔다. 

 

서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다. 

 

송파구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가락동과 오금동 신축빌라 분양이 3억3천~4억4천, 방이동과 잠실동 신축빌라 매매는 4억~4억3천 사이에서 거래된다. 

 

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천에 이뤄진다.

 

서울 양천구 지역 신축빌라 매매가 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동에 1억 6천~2억 8천 사이에 거래되고 있으며 목동, 목2동, 목4동 신축빌라는 1억9천~3억 3천 사이에 매매가가 형성되었다. 

 

경기도 부천시 지역의 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동 분양가 1억3천~3억2천, 소사와 원종동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 

 

부천과 가까운 인천시 지역 신축빌라의 분양 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)을 기준으로 부평구와 계양구는 1억1천~2억5천이고 구월동과 간석동, 숭의동 신축빌라는 1억~2억1천 선에서 거래가 이뤄지고 있다. 

 

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다. 

 

한편, 빌라몰의 홈페이지를 통해 더 자세한 신축빌라 매물과 정보를 만나볼 수 있다.

 

 

기사원문 : http://isplus.live.joins.com/news/article/article.asp?total_id=23620692&cloc=

 

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