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[오토데일리] ‘빌라몰’ 나만의 주거공간을 연출할 수 있는 신축빌라들을 만날 수 있어

  • 2019-11-05 11:38:51
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신축빌라는 복층 형식의 구조나 테라스 등 아파트에는 없는 구조를 띄는 매물들이 많아 개성을 중요시 여기는 젊은 층에게 관심을 받고 있다. 젊은 층들은 상대적으로 주거자금이 부족한 경우가 많기 때문에 동일한 평수의 아파트에 비해 합리적인 가격대라는 점도 예비부부에게 관심이 이어지는 요소다.

 

빌라의 고질적인 문제였던 주차난을 신축빌라는 해결하였다. 필로티 구조로 지어지거나 타워 주차장을 도입한 경우가 많아 주차에 불편함도 겪지 않게 되었으며 비교적 조용한 주택가에 위치한 경우가 많아 아이를 키우기 좋다.

 

더불어 이전에 비해 시스템 샷시나 친환경 자재, 층간소음 방지재 등 고급 내·외장재를 사용하여 지어졌고 세련된 인테리어까지 자랑하며 기본옵션으로 가구, 가전제품 등을 포함해 주거품질을 한껏 드높이고 있다.

 

주거품질이 개선되었고 합리적인 가격을 자랑하는 경우가 많아 신축빌라는 활발하게 매매가 이뤄지고 있다. 매매가 활발하게 이뤄짐에 따라 신축빌라 중개 업체들의 경쟁 또한 과열되고 있어 허위매물이나 미끼매물로 소비자의 피해를 유발하는 업체들이 늘어나고 있다.

 

또한 신축빌라는 준공이후 분양을 시작하는 경우가 많아 본인이 희망하는 매물을 구하기가 용이하고 아파트에 비해 합리적인 가격으로 시세가 형성되어 있어 거래량이 늘어나고 있다. 거래량이 많아지게 되면서 허위매물과 미끼매물 등으로 인한 피해사례까지 함께 늘어나고 있어 주의가 요망된다. 현재 부동산시장 중에서도 신축빌라 시장은 전반적인 신뢰도가 크게 떨어지고 있다는 평가를 받고 있다.

 

이러한 가운데, 빌라몰이 정직한 정보와 믿을 수 있는 투명한 중개서비스를 제공하고 있어 주목을 받고 있다. 수요자가 시간과 장소에 구애를 받지 않고 상담을 받을 수 있도록 150여명의 지역별 전문 담당자가 항시 대기중에 있다.

 

빌라몰이 알려온 시세에 따르면 발라몰이 밝혀온 서울 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.

 

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다.  

 

금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

 

강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 거래되고 있다.

 

양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.

 

광진구 지역 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에서 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천에 거래가 이뤄지고 있다.

 

중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.

 

노원구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공릉동과 중계동 신축빌라 매매가 2억3천~2억7천, 상계동과 월계동 신축빌라 분양이 2억3천~3억4천에 거래된다.

 

강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.

 

도봉구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 도봉동 신축빌라 분양이 2억3천~2억9천, 방학동 신축빌라 매매가 2억~2억6천에 이뤄지고 창동과 쌍문동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천 사이에서 진행된다.

 

부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 

 

의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 광주 오포읍 신현리, 능평리 신축빌라 분양은 1억7천~2억6천, 목현동, 태전동, 탄벌동 신축빌라 매매는 1억8천~2억9천에 거래가 진행되고 있다.

 

 

 

기사원문 : http://www.autodaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=412997

 

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