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[아이티비즈] ‘빌라몰’ 신축빌라 매매 시 주의사항과 구매요령 알려

  • 2019-11-08 12:21:24
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신축빌라는 과거와는 다르게 시스템 샷시나 친환경 자재, 층간소음 방지재 등 고급 내·외장재를 사용하여 지어지고 있으며, 다양한 시공사들이 건축을 담당해 세련된 인테리어들을 자랑한다. 이와 함께 기본옵션으로 가구, 가전제품 등을 포함하였으며 아파트의 전세자금 정도로 입주가 가능해 매매가 활발하게 이뤄지고 있다.

 
현재 신축빌라 시장은 매매가 활발하게 이뤄짐에 따라 신축빌라 중개 업체들의 경쟁 또한 과열되고 있어 허위매물이나 미끼매물로 소비자의 피해를 유발하는 업체들이 늘어나고 있다. 이러한 상황이 지속되자 믿을만한 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’이 수요자들을 위해 신축빌라 구매요령을 알려왔다.

 
‘빌라몰’ 관계자는 “시세보다 지나치게 저렴한 매물일 경우 급매물일 가능성도 배제할 수 없기 때문에 확인해보는 것이 좋은데, 실매물이라 하여도 내외부 단열재와 층감소음 차감재, 시공자재 등을 꼼꼼하게 확인해야 한다.”라며 “저렴하다는 중개인의 말이나 당일 계약 시 이사비용 지원과 같은 혜택들에 현혹되어 성급하게 매매를 결정짓는 일이 없어야 한다.”라고 조언했다.

 
이어 “현 신축빌라 시장상황은 허위매물과 미끼매물이 극에 달하고 있기 때문에 업체를 찾기 전 정식 부동산 등록 업체를 선택해야 해야 혹시 모를 피해를 예방할 수 있으며, 지역별 빌라전문가가 있고 명확한 정보가 게시되어 있는 업체, 고객의 편에서 중개서비스를 진행하는 업체를 선정해야 안전하게 신축빌라 거래를 진행할 수 있다”고 전했다.

 
현재 빌라몰은 다년간 정직한 정보와 믿을 수 있는 투명한 중개서비스를 제공해 수요자들에게 호평을 받아온 곳이다. 수요자가 시간과 장소에 구애를 받지 않고 상담을 받을 수 있도록 150여명의 지역별 전문 담당자가 항시 대기중에 있다. 더불어 수요자들이 안전한 거래를 진행할 수 있도록 각 지역의 신축빌라들의 분양가를 공개하였다.

 
빌라몰이 알려온 시세에 따르면 발라몰이 밝혀온 서울 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.

 
이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다.

 
금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

 
강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 거래되고 있다.

 
양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천, 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천선에 거래된다.

 
광진구 지역 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에서 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천에 거래가 이뤄지고 있다.

 
부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.

 
의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 광주 오포읍 신현리, 능평리 신축빌라 분양은 1억7천~2억6천, 목현동, 태전동, 탄벌동 신축빌라 매매는 1억8천~2억9천에 거래가 진행되고 있다.
 
 
 
 


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출처 : 아이티비즈(http://www.it-b.co.kr)
 
 

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