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[스페셜경제] ‘빌라몰’이 전하는 신축빌라 매매 노하우…수요자의 호평이 이어져

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#1. 직장인 A씨는 최근 주거지를 알아보느라 분주하다. 인터넷 검색을 통해 매물들을 찾고 있는데, 시세보다 저렴한 가격의 신축빌라 매물을 발견해 중개업체와 상담을 진행하였다. 직접 현장을 확인시켜준다는 업자의 말에 업체를 찾았다.



A 씨가 업체를 찾자 통화를 진행한 담당자가 아닌 다른 직원이 연락을 취해와 의구심이 들기 시작하였다. 인터넷에서 확인하였던 매물들은 모두 이미 분양이 완료된 곳들이거나 건축 중 문제가 발생해 준공까지 다소 시간이 소요된다는 등의 설명만을 들었으며 원하는 지역이 아닌 엉뚱한 곳의 매물만을 확인했다.

 

[스페셜경제=김진우 기자]허위매물이나 미끼매물로 인한 피해사례로 신축빌라 시장에서는 더욱이 극성을 부리고 있다. 이와 같은 피해를 막기 위해 신축빌라분양 전문 중개업체 ‘빌라몰’이 나섰다.

빌라몰 관계자는 “주거공간은 오랫동안 거주하는 보금자리이기 때문에 반드시 믿을 수 있는 업체인지 확인하는 작업이 필요하다”며 “자신이 거래하고자 하는 신축빌라의 지역 시세를 파악해야 터무니없는 가격이 책정되어 있는 매물들은 거르는 것이 좋다”고 조언했다.



이어 “정식 부동산 등록 업체를 선택해야 해야 혹시 모를 피해를 예방할 수 있으며, 지역별 빌라전문가가 있고 명확한 정보가 게시되어 있는 업체, 고객의 편에서 중개서비스를 진행하는 업체를 선정해야 향후 안전하게 매매를 진행할 수 있다”고 설명했다.



빌라몰은 수도권 전지역의 신축빌라에 대한 정보를 제공하고 있는 것으로 알려졌다.


1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스를 통해 호평받아 2019 소비자가 뽑은 소비자만족 대상 주택분양부문에 선정된 바 있으며, 서울 및 수도권 인근의 시세를 알려왔다.


빌라몰은 수요자들을 위해 경기도권의 신축빌라 매물들에 대한 시세를 알려왔다.



빌라몰이 제공한 시세정보에 따르면 일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3·욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.



파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.

 

 

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.


파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.



하남시 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천, 과천시 신축빌라 매매는 3억8천~8억5천, 의왕시 삼동, 타운하우스 시세는 2억2천~7억5천, 양주시, 동두천시 신축빌라 매매는 1억1천~2억5천, 안산시 월피동 신축빌라 분양은 1억8천~1억6천에 거래되고 있다.



구리시 수택동, 인창동 신축빌라 시세는 2억4천~4억8천, 경기도 광주시 신축빌라 시세는 1억4천~3억3천, 오포읍 능평리, 신현리, 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 송정동, 장지동, 탄벌동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 남양주시 신축빌라 시세는 진접, 마석, 호평동, 마석 신축빌라 분양 1억6천~2억8천에 거래되고 있다.


부천시 지역의 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 분양가 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다.


고양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~83㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양동과 행신동 신축빌라 매매가 1억4천~3억3천, 관산동과 내유동 현장이 1억4천~3억4천에 진행된다.


허위매물이나 미끼매물로 인한 피해사례로 신축빌라 시장에서는 더욱이 극성을 부리고 있다. 이와 같은 피해를 막기 위해 신축빌라분양 전문 중개업체 ‘빌라몰’이 나섰다.



빌라몰 관계자는 “주거공간은 오랫동안 거주하는 보금자리이기 때문에 반드시 믿을 수 있는 업체인지 확인하는 작업이 필요하다”며 “자신이 거래하고자 하는 신축빌라의 지역 시세를 파악해야 터무니없는 가격이 책정되어 있는 매물들은 거르는 것이 좋다”고 조언했다.
 


이어 “정식 부동산 등록 업체를 선택해야 해야 혹시 모를 피해를 예방할 수 있으며, 지역별 빌라전문가가 있고 명확한 정보가 게시되어 있는 업체, 고객의 편에서 중개서비스를 진행하는 업체를 선정해야 향후 안전하게 매매를 진행할 수 있다”고 설명했다.



빌라몰은 수도권 전지역의 신축빌라에 대한 정보를 제공하고 있는 것으로 알려졌다.
 

 

 

스페셜경제 / 김진우 ad.marketer03@gmail.com 

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기사원문 : http://speconomy.com/news/newsview.php?ncode=1065605141154873

 

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