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[아이티비즈] 빌라몰, "신축빌라 매물들은 다양한 혜택들에 현혹되지 않아야"

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신축빌라들은 구옥빌라의 단점이었던 주차문제를 해결해 수요자에게 관심을 받고 있다. 타워 주차장 또는 필로티 구조로 지어져 세대별 주차공간이 2대를 넘어서는 곳들도 손쉽게 찾아볼 수 있다.

 
뿐만 아니라 과거에 팽배했던 주거품질이 낮다는 인식을 개선하기 위해 가구나 전자제품들을 기본 옵션으로 포함하고 있으며, 무인택배함이나 엘리베이터를 설치해 주거품질을 개선하고 있다. 건축주와 협의할 경우 본인의 요구사항도 반영이 가능하다.

 
최근 신축빌라의 수요가 높아지면서 허위매물과 미끼매물로 피해를 입게 되는 수요자들이 늘어나고 있는데, 이들을 돕기 위해 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 신축빌라의 매매 또는 전세 계약 전 주의사항을 알렸다.

 
이승일 대표는 “업체들이 난립하는 과정에서 비양심적인 업체들이 생겨나 피해를 입는 수요자들이 늘어나고 있다.”라고 설명하면서 “이들은 방문당일 계약을 체결하도록 유도하기 위해 저렴한 분양가를 앞세우거나 당일 계약 시 다양한 혜택들을 지원한다는 등으로 수요자를 유혹한다.”라고 전했다.

 
이어 “계약 전 건축물대장을 확인해 불법건축물 유무를 확인해야 하며, 시공은 꼼꼼하게 되었는지 확인해야 한다.”라며 “인근에 위치한 매물들에 비해 시세가 지나치게 저렴할 경우 급매물일 가능성도 배제할 수는 없지만 대다수가 허위매물 및 미끼매물이니 주의해야 한다.”라고 덧붙였다.

 
또한 ‘빌라몰’은 소비자들이 피해를 보는 일이 없도록 만들기 위해 인천 및 수도권의 시세를 알렸다.

 
빌라몰이 발표한 서울시 지역의 신축빌라 시세는 금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

 
강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천 사이에서 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천에 거래되고 있다.

 
서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.

 
부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.

 
인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다.

 
남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.

 
인천시 서구 석남동, 검암동 신축빌라 매매는 1억8천~2억7천, 마전동, 경서동과 당하동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 미추홀구 숭의동, 주안동(주안역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억8천, 용현동, 학익동, 도화동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천에 거래된다.
 
 



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출처 : 아이티비즈(http://www.it-b.co.kr)
 
 

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