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[시사매거진] 빌라몰, 안전한 신축빌라 매매 노하우 건네

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[시사매거진] 필로티 구조란 지상층에 면한 부분에 기둥, 내력벽 등 하중을 지지하는 구조체 이외의 외벽, 설비 시설 등을 설치하지 않고 개방시킨 구조를 뜻하는데, 개방된 공간은 대부분 주차공간으로 활용되고 있다.


신축빌라는 필로티 구조로 지어진 대표적인 건축물 중 하나인데, 최근 들어 수요가 지속적으로 늘어나고 있다. 신축빌라의 경우 필로티 구조를 통해 과거 구옥빌라의 문제점이었던 주차문제들을 해결한 것으로 알려졌다. 아울러 복층빌라와 같은 구조들의 다양화와 저렴한 가격대를 비롯 관리비가 저렴하다는 점 등으로 인기를 끌고 있다.


다만, 신축빌라 매매 및 빌라 전세의 수요자들을 대상으로 일부 중개업체들은 허위매물이나 미끼매물 등 비양심적인 수법을 동원해 피해를 입히고 있어 주의가 당부된다.


이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 분양업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들의 안전한 매매를 위해 조언들을 건네왔다.


이승일 대표는 “분양으로 인한 피해사례들은 대다수가 저렴한 가격대를 앞세워 수요자들을 현혹하고 있다.”라며 “매매를 희망하는 인근 지역의 시세를 파악하고 있을 경우 피해를 예방할 수 있다.”라고 조언했다.


이어 “시세보다 저렴한 곳을 발견하였어도 섣부르게 업체를 찾지 않아야 하며, 다년간 운영되어온 곳인지 확인해야 한다.”라고 전했다.


한편 이승일 대표가 운영 중인 ‘빌라몰’은 150여명의 지역별 신축빌라 전문가가 직접 확인한 실매물만을 중개하고 있는 곳으로 수요자들을 위해 수도권 전 지역의 신축빌라에 대한 정보를 주기적으로 게시하고 있다.


빌라몰이 공유 중인 시세에 대한 정보에 따르면 인천 계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천만원, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억원에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천만원, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천만원에 거래된다.
 

 

 

 

기사원문 : http://www.sisamagazine.co.kr/news/articleView.html?idxno=332849

 

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