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[핀포인트뉴스] 빌라몰, 신축빌라 계약서와 관련한 주의사항 건네

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[핀포인트뉴스=임지혜 기자]

신축빌라는 다른 주거지들에 비해 주거비용에 대한 부담을 상대적으로 덜어낼 수 있다. 과거에는 주거지 매매를 위한 예산마련에 어려움을 느끼는 이들이 어쩔 수 없이 선택했다면 주거품질이 높아져 최근 수요자들의 관심을 모으고 있다.



대표적인 예로는 복층빌라를 들 수 있는데, 복층 구조의 매물들은 서비스로 조성되는 공간을 아이를 위한 곳이나 본인만의 취미공간으로 조성할 수 있는 것이 특징이다. 또, 각종 가구나 전자제품을 기본옵션으로 제공한다는 점도 인기를 끄는 이유 중 하나다.



신축빌라의 인기가 높아지기 시작하면서 자연스럽게 거래량의 증가도 이어지고 있는데, 피해사례까지 함께 증가하고 있어 수요자들을 대상으로 세심한 주의가 당부되고 있다.



빌라전세 및 신축빌라 매매로 인한 피해를 예방하고자 신축빌라 중개업체 ‘이승일 대표’가 수요자들을 위해 조언을 전했다.



이승일 대표는 “저렴한 시세나 혜택 등에 혹하여 섣부르게 계약서를 작성할 경우 피해를 입을 수 있다.”라며 “매수인에게 불리한 신축빌라 계약서를 작성하게 되었다면 향후 발생하는 금전적인 손해들을 매도인에게 물을 수 없기 때문에 특약사항들은 모두 꼼꼼히 기재해야 한다.”라고 조언했다.
 


이어 “계약서와 관련한 피해나 입주 이후 발생하는 피해들을 방지하기 위해서는 전문가와 함께하는 것이 효과적이라 할 수 있다.”라며 “다년간 운영되어온 곳을 통해 신축빌라 매매 및 빌라전세 계약을 진행할 시 위협에서 벗어날 수 있다.”라고 덧붙였다.



한편 신축빌라 분양업체 ‘빌라몰’은. 150여명의 지역별 전문 담당자가 대기하고 있어 시간과 장소에 구애를 받지 않고 상담을 받을 수 있다. 또, 수요자가 신축빌라 매매나 빌라전세 계약 체결 시 피해를 입지 않도록 인천과 수도권 인근의 신축빌라 시세를 알려왔다.



빌라몰이 공개한 매매표에 따르면 인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천만원 선에 거래가 이뤄지고 있으며, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천만원 선에 거래되고 있으며, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천만원 선에 거래된다.
 


파주 신축빌라 시세는 금촌동(금촌역)과 상지석동(운정역) 신축빌라 매매는 2억3천~2억9천만원에 동패동 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천만원에 거래되고 있다. 야당동(야당역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억7천대에 거래되며, 야동동 신축빌라 분양은 1억6천~2억4천에 이뤄지고 있다. 남양주시 신축빌라 시세는 화도읍(천마산역) 인근에 위치한 신축빌라의 경우 1억 7,440천만원에 거래가 이뤄지고 있으며, 의정부 신곡동 신축빌라 분양은 1억8천~3억에 거래된다.
 


일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천만원, 식사동 신축빌라 분양과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천만원, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천만원에 거래되고 있다.

 

 

 

기사원문 : https://cnews.pinpointnews.co.kr/view.php?ud=202011101720331004124506bdf1_45

 

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