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[농업경제신문] 빌라몰, “신축빌라 입주 이후 하자 발생 시 대처법은?”

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[농업경제신문 임해정 기자] 신축빌라는 최근 들어 부동산 시장에서 가장 주목을 받고 있는 주거지 중 하나다. 이는 아파트 못지 않을 정도로 우수한 주거품질을 보유하였음에도, 아파트 대비 합리적인 가격대로매매가 가능하기 때문이다.
 


다만, 일부 비양심적인 업체들로 인한 피해사례들도 발생하고 있어 주의가요망된다. 피해사례들은 대부분 날림 시공이나 저가의 자재들을 사용한 뒤 저렴한 가격대를 앞세워 분양을진행하는 업체들로 인해 발생하고 있다.
 


특히 젊은 세대들의 경우 신축빌라를 입주한 이후 결로나 누수 등의 하자가 발생했을 때 올바르게 대처하지 못하는일들이 잦아 더욱 주의가 필요하다.
 


이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’ 이승일 대표가 신축빌라 입주 이후 하자가 발생했을 때 올바르게 대처하는 방법을 전했다.
 


이승일 대표는 “결로현상과 누수로 인한 피해사례들은 생각보다 자주접할 수 있을 정도로, 빈번하게 발생하곤 한다.”라며 “결로현상은 실내에 곰팡이와 이슬이 맺혀 발생하기 때문에 커다란 면적을 차지하는 살림살이들을 배치할 때 여유공간을확보하여 설치를 한다면 모두 효과적으로 예방할 수 있다.”라고 조언했다.



이어 “누수는 대개 빗물이 고여 아랫집 천장으로 떨어지는 사례가 많은데, 누수업체를 이용해 정확하게 진단을 받은 후 유지보수를 진행해야 추가적인 피해를 모두 예방할 수 있다.”라며 “하자가 발생했을 때 공사비용은 모두 ‘하자보증보험’으로 해결이 가능한데, 하자보증금이란 시공자가 시설의 하자보수의무를 다하기 위해 예치한 금액을 말하고, 거치기간내에는 하자가 발생했을 때 가용하여 사용할 수 있다.”라고 덧붙였다.
 


빌라몰은 공식 홈페이지를 통해 인천 및 수도권 신축빌라 시세를 공유해 빌라 전세 및 신축빌라 매매를 희망하는이들을 돕고 있다.
 


빌라몰이 공개한 시세에 따르면 영등포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천, 대림동 신축빌라 분양과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천에 진행된다.

 

 

 

기사원문 : https://cnews.thekpm.com/view.php?ud=20210705175714342442ef4e12e4_17

 

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