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[내외경제TV] '빌라몰', 예비 신혼부부들의 보금자리로 수요 높은 신축빌라, 안전하게 분양 받는 방법은?

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[서울=내외경제tv] 김태곤 기자 = 4월의 신부라는 고유명사가 있을 정도로 봄철을 기해 결혼을 하려는 예비 신혼부부들이 많다. 이시기에 신혼 부부들은 자신의 명의로 집을 거래하는 경험을 하게 된다. 설레면서도 혹시 모를 피해나 사기 등을 겪지 않을 지 걱정하는 신혼부부들도 적지 않다.

대다수의 신혼부부들은 넉넉지 않은 자금으로 보통 노후 아파트나 신축 빌라 중에서 고민을 하게된다. 노후 아파트는 시세가 안정적이지만, 가격 대비 노후된 시설과 인테리어, 익스테리어 때문에 역으로 리모델링 비용이 많이 들 수 있다. 

신축빌라는 서울 및 수도권에서도 역세권과 학세권, 베드타운 등 도심 곳곳에 접근성이 좋은 곳에 많이 분포하고 있다. 때문에 직장에 출퇴근하기 용이하며 쾌적한 시설의 자가를 마련할 수 있다는 장점이 있어서 신혼 부부들에게 인기가 많다.

신혼부부가 결혼을 앞두고 신경써야 할 일이 상당히 많이 있지만 매매를 결정하기 까지 가장 많은 시간을 들인다고 해도 과언이 아닐 것이다. 

이에 스포츠서울 주관, 2019 한국소비자선호도1위 브랜드대상을 수상한 신축빌라 중개 플랫폼 ‘빌라몰’은 안전하게 신축빌라를 분양 받는 방법에 대해 설명했다.

빌라몰의 이승일 대표는 “신축빌라를 안전하게 분양 받기 위해서는 부동산 전문가와 동행하여 실제 매물을 확인하는 것이 매우 중요하다.”라며 “빌라몰은 정확한 실제 매물의 시세를 고객에게 공개하고 있어 혹시 모를 피해를 예방할 수 있으며, 다수의 지역 신축빌라 전문가들이 취득세 및 등록세 등과 같은 상세한 세무적인 부분까지도 맞춤 컨설팅을 제공하고 있다”라고 설명했다.

이승일 대표는 이어 신혼 부부에게 인기가 많은 대표적인 곳의 시세 정보를 공개하며 안전한 분양을 받도록 분양 전 시세를 미리 확인할 것을 조언했다. 

서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.

송파구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가락동과 오금동 신축빌라 분양이 3억3천~4억4천, 방이동과 잠실동 신축빌라 매매는 4억~4억3천, 마천동과 문정동 신축빌라 분양과 석촌동, 거여동 현장이 3억1천~3억8천 사이에서 거래된다.

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.

서울 양천구 지역 신축빌라 매매가 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동에 1억 6천~2억 8천 사이에 거래되고 있으며 목동, 목2동, 목4동 신축빌라는 1억9천~3억 3천 사이에 매매가가 형성되었다. 

경기도 부천시 지역의 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 분양가 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동, 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼 부부들에게 인기가 많은 추세다.

부천과 가까운 인천시 지역 신축빌라의 분양 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)을 기준으로 부평구와 계양구는 1억1천~2억5천이고 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다. 

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.

한편, 빌라몰의 홈페이지를 방문하면 전국의 지역 전문가가 추천하는 신축빌라 추천 매물과 정보를 만나볼 수 있다.

 

김태곤 기자 nbntv.ktg@gmail.com

기사 URL : http://www.nbntv.co.kr/news/articleView.html?idxno=291471

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