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[아이티비즈] ‘빌라몰’, “신축빌라 입주 직전 확인해야 할 사항들은? 하자발견 시 보수 요청해야”

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신축빌라 시장은 지금까지도 허위매물이나 미끼매물 등이 기승을 부리고 있다. 이 때문에 수요자들이 피해를 보는 사례들이 적지 않다. 처음 집을 마련하는 수요자라면 믿을만한 빌라 전문가와 동행하여 매물을 확인하는 것이 좋다.

 
이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 사이에서 믿을만한 업체로 평가를 받고 있는 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 입주 전 확인사항을 알렸다.


‘빌라몰’의 이승일 대표는 “수요자들은 자신의 집을 마련했다는 만족감에 부풀어 입주 전 거주하게 될 집을 꼼꼼하게 확인하지 않는 경우가 많다.”라며 “입주를 진행하기 전 현관 대리석, 샷시, 바닥타일 시공 등을 꼼꼼하게 확인해 시공에 문제가 있는지 확인해야 하며, 문제가 있을 시 하자보수를 요청하거나 논의해야 한다.”라고 조언했다.

 
또, “주방의 싱크대, 렌지 후드 등도 반드시 점검해야 하며, 화장실의 수압체크 또는 누수 여부도 중점적인 확인사항 중 하나다.”라며 “피해를 입지 않기 위해서는 정식 부동산 등록 업체를 선택해야 해야 한다.”라고 덧붙였다.

 
끝으로 이승일 대표는 수요자들이 안전한 거래를 진행할 수 있도록 수도권 인근 신축빌라 시세를 알려왔다.

 
부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천만원 선에 거래된다. 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천만원 선, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천만원 선에 거래된다. 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천만원 선에 거래되고 있으며 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.

 
인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천만원 선에 거래가 이뤄지고 있으며, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천만원 선에 거래되고 있으며, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천만원 선에 거래된다.

 
남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천만원, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천만원에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천만원 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천만원 선에 거래된다.

 
인천시 서구 석남동, 검암동 신축빌라 매매는 1억8천~2억7천만원, 마전동, 경서동과 당하동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 미추홀구 숭의동, 주안동(주안역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억8천만원, 용현동, 학익동, 도화동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천만원, 부평구 신축빌라 시세는 청천동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천만원, 십정동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천만원, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천만원에 거래된다.
 

광명시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 광명동 신축빌라 매매와 철산동 신축빌라 분양은 1억9천~3억7천만원에 거래되고 있다. 시흥시와 안산시 신축빌라 매매는 1억~2억9천만원에 거래가 진행되고 있다.
 

구리시 신축빌라 시세는 수택동, 인창동 신축빌라는 2억4천~4억8천만원에 거래되고 있으며, 하남시 신축빌라 시세는 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천만원에 거래되고 있다. 성남 신축빌라 매매는 2억4천~3억3천만원, 경기도 광주 신축빌라 분양은 1억5천~3억6천만원, 용인시 신축빌라 매매가 1억6천~3억만원에 거래되고 있다.
 
 
 

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출처 : 아이티비즈(http://www.it-b.co.kr)
 
 

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