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[오토데일리] ‘빌라몰’ 수요자의 안전한 매매를 위해 신축빌라 매매 시 주의사항 전해

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아파트의 전세자금 정도로 입주가 가능한 신축빌라는 최근 수요가 부쩍 늘었다. 신축빌라 분양시장은 활황을 띄고 있는데, 늘어나는 거래량 속에서 일부 수요자들은 피해를 입고 있다.

 

수요자들이 주거지에서 발생하는 문제로 피해를 입지 않도록 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 주의사항들을 제공해왔다.

 

이승일 대표는 “시세보다 지나치게 저렴한 매물들은 허위매물이나 미끼매물일 가능성이 높고 저렴한 자재들을 사용해 주거품질이 낮은 매물일 가능성이 농후하다.”라며 “실제로 주거지를 찾았을 때 층간소음을 완화할 수 있는 완충재 시공여부와 차음재 설치 여부를 확인해야 한다.”라고 조언했다.

 

또, “내부에 곰팡이가 생기거나 결로가 발생할 수 있어 마감여부 등을 꼼꼼히 확인해야 한다.”라며 “가장 손쉽고 간편한 것은 믿을만한 중개업체를 통해 매매를 진행하는 것이라 할 수 있다.”라고 덧붙였다.

 

한편 빌라몰은 소비자들이 신축빌라 시세들을 파악할 수 있도록 서울 및 수도권 일대의 신축빌라 시세를 공개했다.

 

빌라몰이 공개한 서울시 지역 신축빌라 시세는 강남구 신축빌라 분양과 서초구 신축빌라 매매는 현재 2억9천~6억5천만원에 거래가 되고 있다.

 

동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천만원, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천만원에 거래되고 있다.


노원구 신축빌라 분양은 2억~4억9천만원에 거래가 진행되고 있으며, 동대문구 신축빌라 분양은 동대문구 2억2천~3억7천만원에 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천만원에 거래가 이뤄지고 있다.

 

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천만원, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억원에 거래된다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천만원, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천만원에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천만원, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천만원에 거래가 진행된다.

 

계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천만원, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억원에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천만원, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천만원에 거래된다.

 

부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천만원, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천만원, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천만원, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천만원, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 

 

 

기사원문 : http://www.autodaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=416022

 

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