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[오토데일리] 빌라몰’에서 전하는 신축빌라 허위매물 판별법

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직장인 A씨(34세, 남성)은 올 봄 결혼을 앞둬 신혼집을 알아보고 있다. 시세보다 저렴한 매물의 신축빌라를 찾아 업체를 찾았다. 하지만 시세보다 저렴한 매물에 대한 안내를 받을 순 없었으며, 당일계약만을 유도하는 듯한 인상만을 받았다.

 

A씨와 같은 사례가 최근 신축빌라 시장에서 극성을 부리고 있는 허위매물 및 미끼매물로 인한 피해사례다. 수요자들의 입장에서는 정상적인 매물인지 판가름하기가 쉽지가 않은데, 이들을 돕고자 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 조언을 건네왔다.

 

이승일 대표는 “급매물일 경우 시세보다 저렴한 가격대로 매물들이 시장에 나올 수 있으니 별다른 문제가 없음에도 시세보다 지나치게 저렴한 매물들일 경우 업체를 찾기 전에 매물들에 대한 상세한 정보를 요청하는 것이 좋다.”라며 “최초 등록일부터 3개월이 지난 매물들이라면 대개 허위매물이니 피하는 것이 좋고 믿을만한 업체를 이용해야 한다.”라고 전했다.

 

한편 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’은 수요자의 권익을 위해 다양한 서비스를 펼쳐온 곳이다. 150여명의 지역별 전문 담당자가 항시 대기 중이며 실시간 매물을 등재해 호평을 받아왔다. 또, 수요자가 허위매물로 피해를 입지 않도록 돕고자 서울 및 인천과 경기도의 시세를 알려왔다.

 

빌라몰이 공개한 구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동 신축빌라 매매와 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천만원 선에 거래된다.

 

강서구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 화곡동 신축빌라 매매가 2억1천~3억4천만원 선에 거래되고 있으며, 내발산동과 등촌동 신축빌라 분양과 염창동, 가양동 현장이 2억4천~3억3천만원 선에 거래된다. 공항동과 방화동 신축빌라 매매는 2억3천~3억3천만원 선에 거래되고 있다.

 

부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천만원 선에 거래된다. 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천만원 선, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천만원 선에 거래된다. 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천만원 선에 거래되고 있으며 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천만원 선에 거래가 이뤄지고 있으며, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천만원 선에 거래되고 있으며, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천만원 선에 거래된다.

 

남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천만원, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천만원에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천만원 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천만원 선에 거래된다.

 

인천시 서구 석남동, 검암동 신축빌라 매매는 1억8천~2억7천만원, 마전동, 경서동과 당하동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 미추홀구 숭의동, 주안동(주안역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억8천만원, 용현동, 학익동, 도화동 신축빌라 분양은 1억5천~2억2천만원, 부평구 신축빌라 시세는 청천동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천만원, 십정동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천만원, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천만원에 거래된다.

 

안양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~86(방3욕실1~2)를 기준으로 동안구 관양동 신축빌라 매매가 2억9천~3억5천만원에 거래되고 있으며, 군포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동과 당정동 신축빌라 매매와 당동 현장이 2억3천~3억1천만원에 거래되고 있다. 의왕시 신축빌라 매매는 2억~3억7천만원에 거래가 이뤄지고 있다.

 

 

기사원문 : http://www.autodaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=416122

 

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