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[오토데일리] ‘빌라몰’ 신축빌라 허위매물 및 미끼매물 피하는 방법 소개

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신축빌라는 최근 아파트와 비슷한 수준의 주거품질을 제공함에도 아파트의 전세자금 수준으로 매매가 가능해 매매가 성행하고 있다. 그에 따른 피해소식도 심심치 않게 들려오고 있어 세심한 주의를 요한다.

 

현재 신축빌라 시장에서는 허위매물과 미끼매물 등이 성행하고 있는데, 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 허위매물과 관련된 조언을 건네왔다.

 

이승일 대표는 “허위매물과 미끼매물은 모두 저렴한 가격대로 빌라를 매매하고 싶은 수요자들의 마음을 이용하는 수법이다.”라고 설명하면서 “시세에 비해 지나치게 싼 매물들은 급매물일 가능성을 배제할 수 는 없지만 일반적으로 허위매물인 경우가 많고 불법건축물일 가능성도 배제할 수 없다.”라고 전했다.

 

이어 “시세보다 지나치게 저렴한 매물들이 상세정보나 설명들이 부족할 경우에는 허위매물인 경우가 많으니 상세한 정보들을 요청하는 것이 좋고 대략적인 시세를 파악하고 있는 것이 좋다.”라며 “당사는 수요자들이 허위매물로 피해를 보는 일이 없도록 공식 홈페이지에 시세들을 게시하고 있다.”라고 덧붙였다.

 

빌라몰이 제공 중인 서울 및 수도권 신축빌라 시세들은 서울시 지역의 신축빌라 시세의 경우 서울시 지역의 신축빌라 시세는 영등포구 지역 신축빌라 시세의 경우 전용면적 26~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신길동과 영등포동 신축빌라 분양은 3억2천~3억6천만원 선에 거래된다. 대림동 신축빌라 분양과 양평동 신축빌라 매매는 2억 7천~3억 4천만원 선에 거래된다.

 

양천구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 목동 신축빌라 분양은 2억8천~3억2천만원 선에 거래되고 있으며, 신정동 신축빌라 매매는 2억5천~3억7천만원 선에 거래되고 있고 신월동 신축빌라 분양은 2억1천~2억9천만원 선에 거래된다.

 

부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천만원 선에 거래된다. 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천만원 선, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천만원 선에 거래된다. 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천만원 선에 거래되고 있으며 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천만원 선에 거래가 이뤄지고 있으며, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천만원 선에 거래되고 있으며, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천만원 선에 거래된다.

 

광명시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 광명동 신축빌라 매매와 철산동 신축빌라 분양은 1억9천~3억7천만원에 거래되고 있다. 시흥시와 안산시 신축빌라 매매는 1억~2억9천만원에 거래가 진행되고 있다.

 

구리시 신축빌라 시세는 수택동, 인창동 신축빌라는 2억4천~4억8천만원에 거래되고 있으며, 하남시 신축빌라 시세는 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천만원에 거래되고 있다. 성남 신축빌라 매매는 2억4천~3억3천만원, 경기도 광주 신축빌라 분양은 1억5천~3억6천만원, 용인시 신축빌라 매매가 1억6천~3억만원에 거래되고 있다.

 

안양시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~86(방3욕실1~2)를 기준으로 동안구 관양동 신축빌라 매매가 2억9천~3억5천만원에 거래되고 있으며, 군포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~66㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 금정동과 당정동 신축빌라 매매와 당동 현장이 2억3천~3억1천만원에 거래되고 있다. 의왕시 신축빌라 매매는 2억~3억7천만원에 거래가 이뤄지고 있다.

 

 

기사원문 : https://www.autodaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=416414

 

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