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[공감신문] ‘빌라몰’ 신축빌라의 실사와 매매가, 전세가 등을 공개하고 있어 수요자의 눈길을 끌어

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월세와 전세값이 치솟기 시작하면서 신축빌라 매매로 눈을 돌리는 이들이 많아지고 있는데, 신축빌라는 이전 구옥빌라와 달리 내진 설계가 되어 있으며 내구성이 높고 친환경적인 자재들이 사용되어 지어지고 있어 하자나 부식 등의 문제로 골머리를 앓을 일이 없다. 

또한 세련된 인테리어와 구조를 자랑할 뿐만 아니라 보안, 편의시설, 주차공간 등을 확보하고 있으며 입지조건이 뛰어난 경우가 많다. 아파트에 비해 관리비가 저렴하며 합리적인 가격으로 입주가 가능한 것이 특징이다.

이러한 장점들로 인해 신축빌라 매매는 활발하게 이뤄지고 있는데, 매매량이 늘어남에 따라 신축빌라 시장의 경쟁도 치열해지고 있어 업체간 과잉경쟁으로 수요자가 피해를 보는 일이 늘어나고 있다. 일부 비양심적인 업체들은 저렴한 값으로 입주를 희망하는 수요자의 마음을 이용하여 허위매물과 미끼매물로 인한 피해와 부실시공 등으로 피해를 입히고 있다. 

이에 따라 전문적인 도움의 필요성이 커지고 있다. 일례로 신축빌라 중개 업체 ‘빌라몰’의 경우 자사의 공식 홈페이지를 통해 지역별 신축빌라 전문가들이 직접 발로 뛰어 답사한 신축빌라 매물의 실사와 영상, 매매가, 전세가 등을 정직하게 공개하고 있어 소비자들의 좋은 반응을 얻고 있다. 

빌라몰의 홈페이지에 게재되어 있는 시세에 따르면 서울시 신축빌라 시세는 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다. 

동대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용두동과 장안동 신축빌라 매매와 전농동 현장이 2억2천~3억6천, 이문동과 제기동 신축빌라 분양과 답십리동, 청량리동 신축빌라 매매가 3억~3억9천에 거래된다. 

서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다. 

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다. 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 

또한, 김포시 북변동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천, 사우동, 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억9천, 통진, 양곡, 고촌 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천에 거래된다. 

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 

고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다. 

 

 

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기사원문 : http://www.gokorea.kr/news/articleView.html?idxno=186792