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[통일신문] 빌라몰, 삶의 만족도 높여줄 수 있는 신축빌라를 합리적인 가격으로 만나볼 수 있어

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인간 생활의 세 가지 기본 요소인 ‘의식주’ 중에서도 가장 중요한 요소로 꼽히는 집은 사람다운 생활을 영위할 수 있도록 하는 가장 기본적이면서도 가장 근본적인 목적이라 할 수 있다. 주거환경은 생활과 활동의 거점인 동시에 인간의 생활을 담는 그릇으로 삶의 만족도에 중요한 영향을 미친다. 또한 안정감, 신뢰감, 자아존중, 사회성 등에 영향을 주는 심리적 환경으로서 중요하다.

 

최근 몇 년 새 전셋값이 치솟으면서 주거 양식들 중 신축빌라가 다양한 장점들과 합리적인 가격대를 자랑하여 수요가 늘어나고 있다. 신축빌라는 우선 일반관리비, 청소비, 경비비, 승강기 유지비 등 다양한 항목에서 책정되는 아파트 관리비와 달리 관리비가 저렴하다.

 

더불어 아파트와 동일한 평수일대 더욱 합리적인 가격을 자랑하며 신축이라는 단어에 걸맞게 깔끔하고 세련된 내부인테리어는 물론이고 가구, 전자제품 등 다양한 옵션을 기본으로 갖추고 있는 경우가 많다.

 

뿐만 아니라 과거 구옥빌라와는 달리 1층을 필로티 구조의 넓은 주차장으로 만들어져 있어 주차문제를 해결하였으며 CCTV, 무인택배함 등을 갖추고 있어 주거 편의성을 우수하게 확보하였다. 이에 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있으며 다양한 신축빌라 매매업체들을 만나볼 수 있다.

 

일부 업체들은 보다 합리적인 가격으로 신축빌라 입주를 희망하는 수요자의 마음을 이용하여 허위매물 및 미끼매물로 수요자들에게 피해를 입히고 있는데, 이러한 피해를 입지 않기 위해서는 믿을만한 업체를 통해 거래를 진행하는 것이 좋다.

 

일례로 신축빌라 매매 전문업체로 알려진 빌라몰의 경우 수요자가 시간과 장소에 구애받지 않고 부동산 컨설팅을 받을 수 있도록 150여명의 지역별 전문 담당자가 항시 대기중이며 실시간 매물을 등재하고 있다.

 

또한 수요자들의 매매를 돕고자 서울 및 수도권 신축빌라의 시세를 알려왔다. 빌라몰이 발표한 서울시 신축빌라 시세는 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다.

 

서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다.

 

동대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용두동과 장안동 신축빌라 매매와 전농동 현장이 2억2천~3억6천, 이문동과 제기동 신축빌라 분양과 답십리동, 청량리동 신축빌라 매매가 3억~3억9천에 거래가 진행된다.

 

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

 

부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.

 

고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다.

 

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.

 

 

차덕상 기자 dscha@hanmail.net

기사원문 : http://www.unityinfo.co.kr/sub_read.html?uid=29782§ion=sc28

 

 

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