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[핀포인트뉴스] 신축빌라 전문 중개업체 빌라몰, 숲세권과 역세권을 동시에 갖춘 매물이 인기를 끌고 있어

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[핀포인트뉴스=이경선 기자]

최근 지어지는 신축빌라들은 대부분 커뮤니티 시설을 조성하고 있다. 커뮤니티 시설 내에는 골프연습장이나 거주민 회의공간, 헬스장 등을 조성하고 있으며, 관리실이나 경비시설도 포함해 입주민의 안전을 책임지고 있다.
 


일부 수요자들은 신축빌라의 매각을 우려해 매매를 피하는 경우가 많은데, 꾸준하게 수요가 이어지는 매물들에 대한 정보를 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’ 이승일 대표가 전해왔다.



이승일 대표는 “숲이나 산에 인접한 매물들은 숲세권이라 칭하며, 역 인근에 위치한 메물들을 역세권이라 칭한다.”라고 설명하면서 “숲세권과 역세권을 동시에 갖춘 단지일 경우 많은 인기를 구가하며, 오랜 시간 동안 수요가 이어진다.”라고 전했다.



이어 “학원가나 학교와 인접한 곳에 지어진 매물들도 자녀를 양육하는 부부들에게 꾸준히 수요가 발생하고 있다.”라며 “이러한 매물들을 매매했을 경우 향후 원활하게 매각도 가능하다.”라고 조언했다.
 


끝으로 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표는 수요자들을 위해 각 지역의 신축빌라들에 대한 매매시세를 공개했다. 서울시 관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.



서대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 남가좌동과 북가좌동 신축빌라 분양은 2억1천~3억5천, 홍은동 신축빌라 매매와 연희동 현장은 1억3천~3억 사이, 홍제동 신축빌라 분양은 2억3천~3억1천선에 거래가 진행된다.

 

광진구 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에 거래가 진행되고 있으며, 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.



도봉구와 강북구 신축빌라 매매는 2억~4억9천에 이뤄지고 있으며, 고양시 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래되고 있다. 파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천에 거래되고 있다.



김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.



계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다.
 


부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.

 

 

기사원문 : https://cnews.pinpointnews.co.kr/view.php?ud=202004031411505951124506bdf1_45