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[교통신문] 신축빌라 중개 전문 ‘빌라몰’ 무료 빌라투어 등 수요자 중심의 서비스로 눈길

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신축빌라를 선호하는 수요자들은 구조변경이 용이해 개인의 라이프 스타일이나 선호도에 맞춰 주거형태를 변경할 수 있다는 점과 해 원하는 층을 고를 수 있으며, 아파트에 비해 적은 실입금으로 입주가 가능하다는 점을 장점으로 들고 있다.


현재 신축빌라는 거주자의 편의성을 위해 타워 주차장, CCTV, 무인택배함 등이 포함되어 있으며, 내진 설계가 되어 있고 친환경적인 자재들이 사용되고 있다. 또, 복층빌라의 경우 생활공간과 취미공간을 나눌 수 있다.


이와 같은 장점들로 빌라 매매가 성행하고 있는데, 일부 신축빌라 매매 중개업체들은 수요자에게 피해를 입히고 있다. 대표적인 피해사례로 허위매물과 미끼매물을 꼽을 수 있는데, 허위매물과 미끼매물은 시세보다 저렴한 가격으로 매물을 올려 수요자가 업체를 방문하게 만든 뒤 다른 매물의 안내를 진행하며 판매를 유도하는 수법이다.
 

이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 매매업체 ‘빌라몰’이 수요자가 신축빌라 분양 및 빌라 전세 계약 시 피해를 보지 않도록 서울 및 수도권 인근 신축빌라의 시세를 알려왔다.


해당 업체는 수도권 전 지역의 신축빌라에 대한 정보를 제공해온 곳으로 1:1 고객 맞춤 상담서비스 및 무료 빌라투어 서비스를 통해 호평을 받아 2019 소비자가 뽑은 소비자만족 대상 주택분양부문에 선정됐다.
 

빌라몰이 공개한 서울빌라매매 시세표에 따르면 서울시 관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.
 

서대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 46~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 남가좌동과 북가좌동 신축빌라 분양은 2억1천~3억5천, 홍은동 신축빌라 매매와 연희동 현장은 1억3천~3억 사이, 홍제동 신축빌라 분양은 2억3천~3억1천선에 거래가 진행된다.


광진구 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에 거래가 진행되고 있으며, 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.
 

도봉구와 강북구 신축빌라 매매는 2억~4억9천에 이뤄지고 있으며, 고양시 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래되고 있다. 파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천에 거래되고 있다.


김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.


계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다.


부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.
 
 
 
 
 
출처 : 교통신문(http://www.gyotongn.com)
 
 

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