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[공감신문] ‘빌라몰’ 주거품질이 높아져 관심받고 있는 신축빌라의 시세를 알려와

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내 집 마련을 위한 비용은 부담스럽게 느껴지지만 내 집 마련의 꿈은 누구나 갖고 있는 경우가 많다. 최근 신축빌라가 합리적인 가격으로 매매가 가능하며 타워 주차장, 무인택배함 등 편리한 주거시설과 세련된 인테리어를 자랑하고 있어 내 집 마련을 희망하는 이들에게 관심받고 있다.

또한 아파트에 비해 관리비가 적게 청구되고 저렴한 가격으로 매매가 가능하며 노후된 다세대주택보다 쾌적한 경우가 많다. 이에 따라 거래량이 늘어나고 있으며 신축빌라매매 및 신축빌라전세를 중개 업체 또한 성황리 영업 중에 있다.

이러한 가운데, 보다 저렴한 가격을 희망하는 수요자들의 마음을 이용하여 시세보다 매우 낮은 가격으로 매물을 올려 고객의 방문을 유도한 뒤 피해를 입히고 있는 허위매물, 미끼매물 등의 피해가 발생하고 있어 수요자들의 주의가 요망된다. 

이러한 피해를 입지 않기 위해서는 신중한 매매를 진행하는 것이 가장 중요하며 특히 믿을만한 신축빌라 매매 및 신축빌라전세 중개 업체를 이용해 매매를 진행하여야 한다. 최근 다양한 중개업체들 중 ‘빌라몰’이 실매물만을 중개하고 있어 수요자들에게 많은 관심을 받고 있다. 

또한 ‘빌라몰’은 허위매물로 인한 피해사례를 줄이고자 각 지역의 신축빌라들에 대한 매매시세를 공개했다.

발라몰이 밝혀온 서울 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다. 

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다.  

인천과 인접한 부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 인천시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~86㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구 부평동 신축빌라 분양이 1억4천~2억7천, 청천동과 십정동 신축빌라 매매는 1억8천~2억4천, 부개동과 일신동 신축빌라 분양 현장은 1억4천~1억9천에 거래된다.

남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천에 거래가 진행된다.

또한, 김포시 북변동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천, 사우동, 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억9천, 통진, 양곡, 고촌 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천에 거래된다. 

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 

고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다. 

끝으로 ‘빌라몰’ 관계자는 “계약 전 건축물대장을 확인해 자신이 매매나 전세 매물을 확인해 불법건축물 유무를 확인하는 것이 기본이자 가장 중요한 사항이다”며 “앞으로도 합리적인 가격의 매물을 지속적으로 소개할 수 있도록 최선을 다 하겠다”고 밝혔다. 

 

 

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기사원문 : http://www.gokorea.kr/news/articleView.html?idxno=206558