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[통일신문] 빌라몰, 합리적인 가격 갖춘 신축빌라 시세 공개

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신축빌라는 복층 형식의 구조나 테라스 등 아파트에는 없는 구조를 띄는 집이 많은 것이 특징이다. 동일한 평수의 아파트에 비해 합리적인 가격으로 구매가 가능하며 관리비 또한 아파트에 비해 저렴하며 비교적 조용한 주택가에 위치한 경우가 많아 아이를 키우기 좋고 이전에 비해 고급 자재를 사용하여 지어져 인테리어가 뛰어난 경우가 많다.

 

또한 빌라의 고질적인 문제였던 주차난을 신축빌라는 해결하였다. 필로티 구조로 지어지거나 타워 주차장을 도입한 경우가 많아 주차에 불편함도 겪지 않게 되었으며 엘리베이터나 무인 택배함 등을 설치하여 편의성까지 갖추고 있다.

 

주거품질이 뛰어나졌으며 합리적인 가격을 자랑하는 경우가 많아 신축빌라는 활발하게 매매가 이뤄지고 있다. 매매가 활발하게 이뤄짐에 따라 신축빌라 중개 업체들의 경쟁 또한 과열되고 있어 허위매물이나 미끼매물로 소비자의 피해를 유발하는 업체들이 늘어나고 있다.

 

이러한 가운데, 믿을만한 신축빌라 중개업체로 알려진 ‘빌라몰’ 관계자는 “신축빌라의 거래량이 늘어나면서 불법거래나 허위매물로 인한 피해가 발생하고 있다”며 “계약 전 건축물대장을 확인해 자신이 매매나 전세 매물을 확인해 불법건축물 유무를 확인해야 한다”고 조언했다.

 

또한 빌라몰은 신축빌라 거래를 희망하는 수요자들을 위해 서울과 인천, 경기 북부 지역 등의 신축빌라 매매 시세를 알려왔다.

 

서울 강동구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~76㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 길동과 성내동 현장이 3억2천~4억2천, 암사동 신축빌라 매매는 2억4천~3억1천, 천호동 신축빌라 분양은 2억8천~3억8천에 거래된다.

 

송파구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 가락동과 오금동 신축빌라 분양이 3억3천~4억4천, 방이동과 잠실동 신축빌라 매매는 4억~4억3천, 마천동과 문정동 신축빌라 분양과 석촌동, 거여동 현장이 3억1천~3억8천 사이에서 거래되고 있다.

 

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.

 

서울 양천구 지역 신축빌라 매매가 시세는 공급면적 106㎡~119㎡(방3욕실1∼2)를 기준으로 신월동과 신정동에 1억 6천~2억 8천 사이에 거래되고 있으며 목동, 목2동, 목4동 신축빌라는 1억9천~3억 3천 사이에 매매가가 형성되었다. 

 

경기도 부천시 지역의 신축빌라 시세는 공급면적 108.99㎡~129㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 심곡본동과 고강동 분양가 1억3천~3억2천, 소사와 원종동, 춘의동 신축빌라는 2억5천~3억3천, 원미동과 괴안동, 도당동과 여월동 신축빌라는 2억8천~3억2천에 거래되고 있다. 이 외에도 부천 중동, 역곡동, 삼정동, 송내동, 작동, 소사동 신축빌라가 신혼 부부들에게 인기가 많은 추세다.

 

부천과 가까운 인천시 지역 신축빌라의 분양 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)을 기준으로 부평구와 계양구는 1억1천~2억5천이고 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

 

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.

 

한편, 빌라몰의 홈페이지를 방문하면 전국의 지역 전문가가 추천하는 신축빌라 추천 매물과 정보를 만나볼 수 있다.

 

 

김회정 기자 hjkim@hanmail.net

기사원문 : http://www.unityinfo.co.kr/sub_read.html?uid=29877§ion=sc28

 

 

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