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[메디컬리포트] ‘빌라몰’ 신축빌라 입주 전 주의사항 및 시세에 대한 정보를 알려

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신축빌라는 구조변경이 용이하여 개인의 라이프 스타일이나 선호도에 맞춰 주거형태를 바꾸기 쉬운 것이 특징이다. 더불어 전자제품이나 가구들이 기본옵션으로 포함되어 있는 경우가 많고 아파트에 비해 관리비가 저렴할 뿐만 아니라 시세까지 합리적인 가격으로 형성되어 있는 경우가 많다. 이로 인해 수요자들이 나날이 늘어나고 있는 것으로 알려졌다.

신축빌라는 과거에 비해 주거의 편의성까지 뛰어난 것으로 알려졌다. 거주자가 윤택한 삶을 살아갈 수 있도록 타워 주차장, CCTV, 무인택배함 등이 포함되어 설계된 경우가 많고 층간 소음 방지재나 내진 설계 등 좋은 건축 자재와 건축 공법으로 지어진 곳이 대부분이다.

이에 따라 신축빌라는 매매량이 늘어나게 되면서 업체들이 난립하여 있는 상황인데, 부동산 시장은 비양심적인 업체들이 여전히 허위매물과 미끼매물로 피해자를 만들어내고 있어 믿을만한 빌라 전문가와 동행하여 매물을 확인하는 것이 좋다.

이 가운데, 믿을만한 신축빌라 중개 업체라는 평을 받고 있는 ‘빌라몰’이 수요자가 피해를 보는 일이 없도록 신축빌라의 입주 전 주의사항과 안전한 거래를 진행할 수 있도록 서울, 경기, 인천 등의 시세를 알려왔다.

입주 전 주의해야 할 사항은 현관 대리석, 샷시, 바닥타일 시공 등을 꼼꼼하게 확인해본 후 문제가 있을 경우 입주 전 하자보수에 관해 요구해야 하며 주방의 싱크대, 렌지 후드 등을 점검해봐야 하고 화장실에 수압체크, 누수 여부 등을 확인해봐야 한다.

광고만을 맹신하여 신축빌라 중개 업체를 선정하는 일이 없어야 하며 정식 부동산 등록 업체를 선택해야 해야 혹시 모를 피해를 예방할 수 있다. 더불어 지역별 빌라전문가가 있고 명확한 정보가 게시되어 있는 업체를 선택하여 거래를 진행하여야 한다고 강조했다.

서울 신축빌라 시세는 동작구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 36~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 상도동 신축빌라 매매가 2억8천~4억3천, 대방동과 사당동 신축빌라 분양과 흑석동 현장이 3억2천~4억4천에 거래되고 있다.

관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천에 이뤄진다.

구로구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 개봉동과 고척동 신축빌라 분양과 오류동, 구로동 신축빌라 매매는 2억1천~3억1천에 거래된다.

금천구 지역 신축빌라 시세는 독산동과 시흥동 신축빌라 분양이 2억2천~3억8천, 가산동 신축빌라 매매는 2억6천~2억8천에 거래가 이뤄지고 있다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다. 하남시 신장동, 덕풍동 신축빌라 분양은 2억4천만원~3억7천, 과천시 신축빌라 매매는 3억8천~8억5천, 의왕시 삼동, 타운하우스 시세는 2억2천~7억5천, 양주시, 동두천시 신축빌라 매매는 1억1천~2억5천, 안산시 월피동 신축빌라 분양은 1억8천~1억6천에 거래되고 있다.

구리시 수택동, 인창동 신축빌라 시세는 2억4천~4억8천, 경기도 광주시 신축빌라 시세는 1억4천~3억3천, 오포읍 능평리, 신현리, 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 송정동, 장지동, 탄벌동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 남양주시 신축빌라 시세는 진접, 마석, 호평동, 마석 신축빌라 분양 1억6천~2억8천에 거래되고 있다. 부천 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역), 역곡동(역곡역), 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억9천~3억8천, 원미동, 여월동, 춘의동, 원종동, 고강동 신축빌라 매매는 1억8천~3억3천, 수원 세류동 신축빌라 시세는 1억9천~2억8천, 안양 관양동, 안양동 신축빌라 분양 2억2천~3억6천, 의왕 신축빌라 매매는 2억3천~2억6천, 의정부시 의정부동 가능동, 호원동 신축빌라 시세는 1억6천~2억7천, 파주 야당동(야당역) 신축빌라 분양은 1억6천~2억3천, 하남 신축빌라 분양은 2억7천~3억2천에 거래가 이뤄지고 있다.

일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억에 거래된다.

 

기사원문 : http://medicalreport.kr/news/view/137300

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