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[CCTV뉴스] 빌라몰, “안전한 신축빌라 계약을 위해선 주변 시세를 파악해야”

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동일한 평수의 매물일 경우 아파트의 전세자금 수준으로 매매가 가능한 신축빌라는 다채로운 구조로 지어지고 있다. 특히 복층빌라의 경우 젊은 세대들의 마음을 사로잡고 있는 요소라 할 수 있다.


뿐만 아니라 입주 전 협의를 통해 본인의 요구사항들을 주거공간에 반영할 수 있으며, 기본옵션으로 전자제품이나 가구들을 포함하고 있어 가구구입비용에 대한 부담도 덜어낼 수 있다.


이에 따라 신축빌라의 거래량은 해를 거듭할수록 늘어나고 있는데, 거래량이 급속도로 늘어남에 따라 일부 비양심적인 업체들도 생겨나고 있어 주의가 당부되고 있다.


수요자들이 피해를 입는 사례가 발생하지 않도록 신축빌라 전문중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 조언을 건네왔다.


‘빌라몰’ 이승일 대표는 “시세보다 지나치게 저렴할 경우 거래를 피하는 것이 좋고, 믿을만한 신축빌라 중개업체를 이용해 거래를 진행하는 것이 중요하다.”라며 “빌라전세 및 신축빌라 분양을 앞두고 계약서를 검토할 때는 명시된 내용들을 꼼꼼히 검토해야 한다.”라고 조언했다.


이어 “중개업체와 플랫폼이 다수 생겨나게 되었는데, 업체들이 늘어나는 과정 속에서 비양심적인 업체들이 늘어 피해를 입는 수요자들이 늘어나고 있다.”라며 “인근에 위치한 매물들에 비해 시세가 지나치게 저렴할 경우 급매물일 가능성도 배제할 수는 없지만 문제가 있는 현장인 경우가 많다.”라고 덧붙였다.


끝으로 수요자들이 허위매물이나 미끼매물로 인한 피해를 입지 않도록 서울과 수도권 인근에 지어진 신축빌라 매매 시세표들을 공개했다.


서울 빌라매매표에 따른 서울 신축빌라 시세는 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천만원, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천만원, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천만원에 거래된다.
 

김포시 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~60㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 사우동과 풍무동 신축빌라 매매는 1억4천~2억3천만원, 감정동 신축빌라 분양과 북변동 신축빌라 매매는 1억3천~2억원에 거래된다.


인천시 지역 신축빌라 시세는 계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천만원, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억원에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천만원, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천만원에 거래된다.
 

 

 

 

기사원문 : http://www.cctvnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=209422

 

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