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[경기도민일보] 빌라몰, 신축빌라 계약서 작성 시 참고사항들을 전해

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복층구조와 넓은 테라스는 신축빌라를 대표하는 구조라 할 수 있는데, 젊은 세대들을 중심으로 인기를 끌고 있다. 복층구조의 경우 높은 층고를 지닌 만큼 개방감이 우수하고 서비스면적들이 별도로 조성되는 만큼 본인의 희망사항들을 주거지에 반영할 수 있다.

 

신축빌라의 거래량은 매년 증가하는 추세이지만 피해사례도 함께 늘어나고 있어 주의가 당부되고 있다. 대부분의 사례들이 중개수수료를 아끼기 위해 중개인을 이용하지 않았다가 피해를 입고 있는 상황이다.

 

이러한 가운데, 신축빌라 중개업체 ‘빌라몰’의 이승일 대표가 수요자들을 위해 신축빌라 계약을 앞두고 확인해야 할 사항을 알려왔다.

 

‘빌라몰’ 이승일 대표는 “빌라전세 및 신축빌라 매매 시 작성하는 계약서는 다양한 항목들을 작성하게 되는데, 명시된 내용들을 모두 검토해봐야 한다.”라며 “소유주와 직접 계약을 체결하는 것이 아니라면 소유주의 위임장이나 인감증명서 등을 확인해야 한다.”라고 조언했다.

 

이어 “법적 분쟁 발생 시 보호를 받기 위해선 특약사항들이 구체적으로 기재되어 있어야 하고 건축주의 성명이나 주민번호가 모두 일치해야 한다.”라고 덧붙였다.

 

끝으로 수요자들이 허위매물이나 미끼매물로 인한 피해를 입지 않도록 서울과 수도권 인근에 지어진 신축빌라 매매 시세표들을 공개했다.

 

서울 빌라매매표에 따른 서울 신축빌라 시세는 관악구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 33~83㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 신림동과 봉천동 신축빌라 분양과 난곡동 현장이 2억3천~4억1천만원, 남현동 신축빌라 매매는 3억6천~5억8천만원에 이뤄진다.

 

인천시 지역 신축빌라 시세는 남동구 구월동 신축빌라 분양과 만수동, 간석동 현장은 1억4천~2억8천만원, 서창동과 도림동 신축빌라 매매 현장은 1억6천~2억6천만원에 거래가 이뤄진다. 남구 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장은 1억3천~2억3천만원, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천만원, 학익동 신축빌라 매매는 1억4천~1억6천만원에 거래가 진행된다.

 

계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천만원, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억원에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천만원, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천만원에 거래된다.

 

 

 

기사원문 : http://www.kgdm.co.kr/news/articleView.html?idxno=717569

 

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